Комплекс нежилых зданий , общей площадью 23 154,2 кв.м.

Право аренды земельного участка с кадастровым номером 77:02:0007003:40, общей площадью 54 272+/-82 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ш Алтуфьевское, д 27А по Договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) №М-02-005490 от 27.05.1996 г. (включая дополнения и изменения) с Департаментом городского имущества города Москвы, а также расположенные на указанном земельном участке: Нежилое здание, кадастровый номер 77:02:0007003:1042, общей площадью 5135,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 1; Нежилое здание, кадастровый номер 77:02:0007003:1127, общей площадью 9962,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 2; Нежилое здание, кадастровый номер 77:02:0007003:1053, общей площадью 878,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 3; Нежилое здание, кадастровый номер 77:02:0007003:1128, общей площадью 545,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 4; Нежилое здание, кадастровый номер 77:02:0007003:1145, общей площадью 6067,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А; Нежилое здание, кадастровый номер 77:02:0007003:1146, общей площадью 564,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 27А, стр. 13; а также расположенные в вышеуказанных нежилых зданиях и на территории вышеуказанного земельного участка: пролетная Балка - 32 шт., очистные сооружения для автомойки, ворота 7000х2000 с эл. приводом+пульт управления, ворота секционные 5100х3550 в сборе, пожарная сигнализация (ИРП) (инв. №6595), пожарная сигнализация (ИРП) (инв. №6624), пожарная сигнализация (ИРП) (инв. №6970), котельная (смонтированное и функционирующее оборудование ИТП), инв. №6433. Помещения в зданиях с кадастровыми номерами 77:02:0007003:1042, 77:02:0007003:1127, 77:02:0007003:1053, 77:02:0007003:1128, 77:02:0007003:1145, 77:02:0007003:1146 обременены правами аренды по договорам аренды нежилых помещений сроком до 11 мес. с даты заключения договора. Земельный участок с кадастровым номером 77:02:0007003:40 обременен сервитутом (часть земельного участка общей площадью 280 кв. м) в пользу АО «Альянс», ИНН 7715674794 , запись регистрации в ЕГРН 77:02:0007003:40-77/009/2019-1. Земельный участок с кадастровым номером 77:02:0007003:40 и расположенные на нем здания с кадастровыми номерами 77:02:0007003:1042, 77:02:0007003:1127, 77:02:0007003:1053, 77:02:0007003:1128, 77:02:0007003:1145, 77:02:0007003:1146 находятся в границах территории комплексного развития по инициативе Правительства Москвы (распоряжение Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы от 22.12.2020 г. №ДИПП-Р-47/21) в связи с чем могут быть изъяты в будущем для государственных нужд в установленном законом порядке. В соответствии с договором о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) №М-02-005490 от 27.05.1996 г., третьи лица, приобретающие права Арендатора, обязаны не позднее 10 дней с даты совершения сделки, связанной с переходом права собственности на расположенные на земельному участке объекты недвижимости, подтвердить Арендодателю свои обязанности о соблюдении ими всех условий договора аренды.