Нежилое помещение , общей площадью 1 213,6 кв.м.

Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001064:2038, общей площадью 1 213,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, пл. Кудринская, д. 1 (антресоль подвала 2, пом. I, комн. 1; пом. II, комн. 1, 2; подвал 1, пом. XV, комн. 8, 8а, 86, 9, 10, 10а; подвал 2, пом. I, комн. 1, 2, 4-7, 12- 20, 22-24, 24а, 25, 27-32, 32а, 326, 32в, 32г, 32д, 32е, 32ж, 33, 33а, 34, 34а, 346, 34в), далее – Имущество. Реализуемое Имущество является объектом культурного наследия регионального значения «Жилой дом, 1950 - 1954 гг., арх. Посохин М.В., Мндоянц А.А., инж. Вохомский М.Н.». Приобретая указанное Имущество, являющееся объектом культурного наследия, покупатель обязуется выполнять следующие условия (обязательство покупателей): 1) соблюдать установленные в соответствии с Федеральным законом №73-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон №73-ФЗ) ограничения права пользования данным объектом культурного наследия, требования к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранение его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключать договоры о выполнении указанных требований; 2) провести работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным ст. 47.6 Закона №73-ФЗ, а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным п. 8 ст. 48 Закона №73-ФЗ; 3) соблюдать условия охранного обязательства собственника (пользователя), утвержденного Распоряжением Департамента культурного наследия г. Москвы от 09.12.2013 № 766 «Об утверждении охранного обязательства собственника (пользователя) объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. 1950-1954 гг.. арх. Посохин М.В., Мндоянц А. А., инж. Вохомский М.Н.», являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи. Сведения о границах территории объекта культурного наследия, об ограничениях использования объекта недвижимого имущества, находящегося в границах территории объекта культурного наследия, вносятся в ЕГРН (п. 7 ст. 3.1 Закона №73-ФЗ). При этом отсутствие в ЕГРН данных сведений не является основанием для несоблюдения требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, установленных земельным законодательством Российской Федерации и ст. 5.1 Закона №73-ФЗ.