Комплекс жилых зданий, площадью 2 380,3 кв.м., земельный участок(для дачного строительства), площадью 2 573 кв. м.
• Земельный участок, вид земельного участка: землепользование, кадастровый номер 50:20:0010412:365, Адрес: Московская область, г.о. Одинцовский, п дачного хозяйства «Жуковка», тер. Жуковка -1; • Здание, жилой дом (права не оформлены, объект не введен в эксплуатацию), площадью застройки 605,7 кв.м. и высотой 16,24 м (объект капитального строительства). Площадь здания 1639,9 кв.м, 4 этажа, включая цоколь, без внутренней и внешней отделки (бетон). Адрес: Московская область, г.о. Одинцовский, п. дачного хозяйства «Жуковка», тер. Жуковка-1. • Жилой дом, назначение: жилой дом, дачный дом в стадии незавершенного строительства, общей площадью 134,7 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0010410:1305, Адрес: Московская область, Одинцовский район, пос.Жуковка-I, д.59, кол-во этаже:1
Внимание! Перед направлением заявки на участие в торгах, рекомендуем ознакомиться с документацией и сведениями в отношении объектов недвижимости, составляющих Лот №1. Обращаем ваше внимание на следующие нюансы в отношении имущества - Здания, жилой дом (права не оформлены, объект не введен в эксплуатацию), площадью застройки 605,7 кв.м. и высотой 16,24 м (объект капитального строительства). У участка с кадастровым номером 50:20:0010412:365 ранее был иной кадастровый номер – 50:20:0010412:47. Решением Одинцовского городского суда Московской области по делу № 2-630/2015 от 07.03.2015г. было удовлетворено требование ФГАУ "ОК "Рублево-Успенский" к Паланкоеву И.М. Согласно заключению кадастрового инженера Зуйкова В.И. (ООО «наименование 2») от ДД.ММ.ГГГГ, строящееся здание на земельном участке Ответчика находится на расстоянии 2,53 метра от границы земельного участка Истца. Решением установлено: обязать Паланкоева И.М. устранить нарушения, путем демонтажа (сноса) выступающей части возведенного здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №50:20:0010412:47 (нынешний 50:20:0010412:365), на расстоянии не менее 3 м. от границы земельного участка с кадастровым номером №50:20:0010411:12948
- Указанный дом залезает на 0,56 метра на участок 50:20:0010412:48, есть риск возникновения необходимости сноса 3,56 метра дома (с целью соблюдения отступа в 3 метра), заявлялась устная претензия от владельца участка с кад. №50:20:0010412:48, на электронную почту финансовым управляющим получена копия искового заявления, в связи с указанными фактами (требование о сносе части здания), информации о направлении данного заявления в суд у организатора торгов не имеется.
- Земельный участок окружен другими участками, на сегодняшний день заезд осуществляется через земельный участок с кад. №50:20:0010412:38 по согласованию с собственником. В дальнейшем может потребоваться установление сервитута или организация иного проезда.
- Имеется нарушение площади застройки участка с кад №50:20:0010412:365, максимальная площадь застройки участка составляет 514,4 кв м. (застроено 605,7 кв.м)
- Нарушена предельная высотность здания: допустимая 12м, фактически здание в высоту 16,24 метра;