Нежилое здание(гостиница), площадью 5741,6 кв.м., право аренды земельного участка(размещение гостиниц), площадь 1812+/-15 кв.м.
Имущество продается в составе единого лота: - здание, кадастровый номер: 77:03:0005003:7975, назначение: нежилое, площадь: 5741,6 кв.м., адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Измайлово, ул. Никитинская, д.10А; - право аренды земельного участка, кадастровый номер 77:03:0005003:57, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1812+/-15 кв.м., адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Измайлово, ул. Никитинская, земельный участок 10А, сроком до 22.08.2068 г. на основании Договора аренды земельного участка № М-03-054912 от 11.12.2019 г.; - движимое имущество в количестве 23 шт.; - движимое имущество в количестве 3 469 шт. Начальная цена продажи лота НДС не облагается. Выставляемое на торги имущество ООО «Отель на Парковой» частично является предметом залога ПАО «Банк ПСБ» Подробные характеристики имущества представлены в Отчетах об оценке №2214-2025/03 от 21.03.2025г., опубликованном на сайте ЕФРСБ в сообщении №17487809 от 25.03.2025г. и №2302-2025/05 от 22.05.2025г., опубликованном на сайте ЕФРСБ в сообщении №18187586 от 26.05.2025г. Под «Приложением» следует понимать подробный перечень имущества, представленный на сайте ЕФРСБ в виде прикрепленного файла к сообщению о проведении торгов по продаже имущества, принадлежащего ООО «Отель на Парковой», а также доступный всем пользователям на электронной площадке «Мета-Инвест» по адресу: http://meta-invest.ru. Примечание: Имущество является предметом залога на основании Договора ипотеки № Н-1/20/ГА/0025 от 20.08.2020 г., Договора залога № Т-13/20/ГА0025 от 13.08.2020г. Движимое имущество в количестве 3 469 шт. (мебель и оборудование) не обремененное правом залога. В отношении здания, кадастровый номер 77:03:0005003:7975, зарегистрированы следующие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 1. Арест (номер государственной регистрации 77:03:0005003:7975-77/055/2024-14 от 27.05.2024 г.) на основании определения Арбитражного суда г. Москвы от 16.05.2024 г. по делу № А40-172958/23. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 20.06.2025 г. по делу № А40-172958/23 отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.05.2024 г.; 2. Аренда (номер государственной регистрации 77-77/011-77/011/013/2015-736/2 от 09.10.2015 г.) сроком на 7 лет с 09.10.2015 г. на основании Договора аренды № 01/02-15 от 15.09.2015 г. в редакции Дополнительного соглашения №1 от 05.09.2018 г. Срок аренды истек, помещение возвращено арендатором по Акту от 10.10.2022 г. Конкурсным управляющим совершаются действия, направленные на погашение записей об ограничении прав и обременении объекта недвижимости. Ознакомление участников торгов с порядком проведения торгов осуществляется по телефону Организатора торгов в рабочие дни с 11-00 до 14-00 (Московское время МСК) в течение срока приёма заявок на участие в торгах. Запросы на ознакомление с документами на имущество, организацию осмотра имущества, принимаются по адресу электронной почты: imperium_ooo@mail.ru в течение срока приёма заявок на участие в торгах.