Квартира, общая площадь 92,6 кв.м.
Лот №1 – Квартира, общая площадь 92,6 кв.м., этаж 24, расположенная по адресу: Московская обл., г. Красногорск, б-р Подмосковный, д. 14, кв. 92, кадастровый номер 50:11:0010417:4935. Описание имущества и прав на него: Право собственности должника на имущество подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.04.2025 № КУВИ-001/2025-93070619. Дата регистрации права – 24.07.2015, основание возникновения права – Решение Красногорского городского суда Московской области от 21.05.2015 по делу №2-2882/15, вступившее в законную силу 23.06.2015. Ограничения прав – запрещение регистрации от 22.11.2023 №50:11:0010417:4935-50/419/2023-5, зарегистрированное органом регистрации прав на основании постановления судебного пристава-исполнителя Красногорского РОСП ГУФССП России по Московской области №338132621/5017 от 21.11.2023, вынесенного в рамках исполнительного производства №223110/23/50017-ИП от 17.11.2023. Основание наложения ограничения – исполнительный лист от 10.11.2023 ФС №032098113, выданный на принудительное исполнение решения Красногорского городского суда Московской области от 08.08.2023 по делу №2-7258/2023 (по обязательствам, обеспеченным залогом в пользу ПАО «Совкомбанк»). Финансовый управляющий должника настоящим сообщает, что имеющееся ограничение права в отношении реализуемого объекта в виде запрещения регистрации носит устранимый характер; принимаются меры, направленные на снятие запрета на совершение действий по регистрации. В случае, если ограничения не будут отменены к моменту заключения договора купли-продажи по итогам проведения торгов, финансовый управляющий должника в соответствии с требованиями п. 19 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.
Доступ к реализуемому имуществу отсутствует. Имущество обременено залогом в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425), требования которого установлены в реестре требований кредиторов Митрошина Вадима Валентиновича определением Арбитражного суда Московской области от 18.04.2025 (рез. часть) с учётом определения суда от 21.04.2025 об исправлении опечатки по делу №А41-88793/24. Обременение в виде ипотеки (рег. запись №50:11:0010417:4935-50/001/2019-2 от 11.07.2019) зарегистрировано сроком действия на 120 (сто двадцать) месяцев с даты фактического предоставления кредита за первоначальным залогодержателем – Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» (ИНН 2801015394, ОГРН 1022800000112). Основание регистрации обременения – Договор ипотеки №19/7728/00000/100838/ZKV1, выданный 09.07.2019. В силу положений пункта 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве. Порядок ознакомления с имуществом должника: Должник в реализуемом объекте не проживает, помещение в аренду не сдаётся (доступ к реализуемому имуществу отсутствует). Получить доп. информацию у организатора торгов.