Имущественный комплекс, общей площадью 2012,8 кв.м.

Объект 1. Здание, наименование: Склад готовой продукции, назначение: нежилое, общей площадью 799,4 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер 23:15:0104000:923, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом №210, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23:15:0104000:923-23/028/2017-2 от 26.07.2017.
Ограничение прав и обременение Объекта 1:
- ипотека в пользу ООО КБ «БТФ», записи государственной регистрации № 23:15:0104000:923-23/028/2018-4 от 10.05.2018; № 23:15:0104000:923-23/028/2017-3 от 11.10.2017;
- запрещение регистрации, записи государственной регистрации № 23:15:0104000:923-23/361/2021-9 от 23.08.2021; № 23:15:0104000:923-23/028/2020-7 от 28.04.2020; 23:15:0104000:923-23/250/2021-11 от 30.11.2021; 23:15:0104000:923-23/268/2022-12 от 16.03.2022;
- арест, запись государственной регистрации № 23:15:0104000:923-23/028/2020-6 от 13.01.2020.
Объект 2. Здание, наименование: Весовая, назначение: нежилое, общей площадью 118,1 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер 23:15:0104000:928, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом №210, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23:15:0104000:928-23/028/2017-2 от 26.07.2017.
Ограничение прав и обременение Объекта 2:
- ипотека в пользу ООО КБ «БТФ», записи государственной регистрации № 23:15:0104000:928-23/028/2017-3 от 11.10.2017; 23:15:0104000:928-23/028/2018-4 от 10.05.2018;
- запрещение регистрации, записи государственной регистрации № 23:15:0104000:928-23/250/2021-11 от 30.11.2021; № 23:15:0104000:928-23/028/2020-7 от 28.04.2020; № 23:15:0104000:928-23/361/2021-9 от 23.08.2021; № 23:15:0104000:928-23/268/2022-12 от 16.03.2022;
- арест, запись государственной регистрации № 23:15:0104000:928-23/028/2020-6 от 13.01.2020.
Объект 3. Здание, наименование: Купажный цех, назначение: нежилое, общей площадью 220,8 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер 23:15:0104000:925, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом №210, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23:15:0104000:925-23/028/2017-2 от 26.07.2017.
Ограничение прав и обременение Объекта 3:
- ипотека в пользу ООО КБ «БТФ», записи государственной регистрации № 23:15:0104000:925-23/028/2018-4 от 10.05.2018; 23:15:0104000:925-23/028/2017-3 от 11.10.2017;
- арест, запись государственной регистрации № 23:15:0104000:925-23/028/2020-6 от 13.01.2020;
- запрещение регистрации, записи государственной регистрации № 23:15:0104000:925-23/028/2020-7 от 28.04.2020; № 23:15:0104000:925-23/361/2021-9 от 23.08.2021; № 23:15:0104000:925-23/250/2021-11 от 30.11.2021; № 23:15:0104000:925-23/268/2022-12 от 16.03.2022.
Объект 4. Здание, наименование: Цех переработки, назначение: нежилое, общей площадью 215,3 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер 23:15:0104000:924 (снесен полностью, остался только фундамент, здание требует полного сноса, не имеет возможности к ремонту или восстановлению его к прежнему виду), расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом №210, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23:15:0104000:924-23/028/2017-2 от 26.07.2017.
Ограничение прав и обременение Объекта 4:
- ипотека в пользу ООО КБ «БТФ», записи государственной регистрации № 23:15:0104000:924-23/028/2018-4 от 10.05.2018; № 23:15:0104000:924-23/028/2017-3 от 11.10.2017;
- запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 23:15:0104000:924-23/361/2021-9 от 23.08.2021; № 23:15:0104000:924-23/250/2021-11 от 30.11.2021; № 23:15:0104000:924-23/268/2022-12 от 16.03.2022; № 23:15:0104000:924-23/028/2020-7 от 28.04.2020;
- арест, запись государственной регистрации № 23:15:0104000:924-23/028/2020-6 от 13.01.2020.
Объект 5. Здание, наименование: Бытовое здание, назначение: нежилое, общей площадью 66,6 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер 23:15:0104000:926, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом №210, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23:15:0104000:926-23/028/2017-2 от 26.07.2017.
Ограничение прав и обременение Объекта 5:
- ипотека в пользу ООО КБ «БТФ», записи государственной регистрации № 23:15:0104000:926-23/028/2017-3 от 11.10.2017; № 23:15:0104000:926-23/028/2018-4 от 10.05.2018;
- арест, запись государственной регистрации № 23:15:0104000:926-23/028/2020-6 от 13.01.2020;
- запрещение регистрации, записи государственной регистрации № 23:15:0104000:926-23/028/2020-7 от 28.04.2020; № 23:15:0104000:926-23/361/2021-9 от 23.08.2021; № 23:15:0104000:926-23/250/2021-11 от 30.11.2021; № 23:15:0104000:926-23/268/2022-12 от 16.03.2022.
Объект 6. Здание, наименование: Цех розлива, назначение: нежилое, общей площадью 592,6 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер 23:15:0104000:927, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, дом №210, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23:15:0104000:927-23/028/2017-2 от 26.07.2017.
Ограничение прав и обременение Объекта 6:
- ипотека в пользу ООО КБ «БТФ», записи государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № 23:15:0104000:927-23/028/2017-3 от 11.10.2017; № 23:15:0104000:927-23/028/2018-4 от 10.05.2018;
- запрещение регистрации, записи государственной регистрации № 23:15:0104000:927-23/361/2021-9 от 23.08.2021; № 23:15:0104000:927-23/250/2021-11 от 30.11.2021; № 23:15:0104000:927-23/268/2022-12 от 16.03.2022; № 23:15:0104000:927-23/028/2020-7 от 28.04.2020;
- арест, запись государственной регистрации № 23:15:0104000:927-23/028/2020-6 от 13.01.2020.
Объект 7. Право аренды на земельный участок: земельный участок, общей площадью 12373,00 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации винзавода, кадастровый номер: 23:15:0104000:916, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Крымский, с/п Варениковское, ст-ца Варениковская, ул. Свободы, 210 (далее – Земельный участок), принадлежащий Должнику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности №4500010411 от 14.10.2011, заключенного с Администрацией муниципального образования Крымского района сроком до 22.08.2060, запись государственной регистрации: № 23:15:0104000:916-23/028/2017-2 от 26.07.2017.
Ограничение прав и обременение:
- ипотека в пользу ООО КБ «БТФ», записи государственной регистрации № 23:15:0104000:916-23/028/2017-3 от 11.10.2017; 23:15:0104000:916-23/028/2018-4 от 10.05.2018;
- аренда (в том числе, субаренда) в пользу ООО «РОЯЛЭСТЕЙТ» на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности №4500010411 от 14.10.2011, договора купли-продажи от 18.07.2017, запись государственной регистрации: № 23:15:0104000:916-23/028/2017-2 от 26.07.2017;
- аренда (в том числе, субаренда) в пользу Саркисян Гаянэ Сейрановны на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности №4500010411 от 14.10.2011, запись государственной регистрации: № 23-23-28/109/2011-013 от 23.11.2011.