Нежилое помещение площадь 68,8 кв. м.

Нежилое помещение площадь 68,8 кв. м. (согласно выписке из ЕГРН), площадь 70,2 кв. м. (из поэтажного плана и экспликации помещения LIII МосгорБТИ от 08.08.22г), кадастровый номер 77:06:00110004:8627, местоположение: 117216 г. Москва, ул. Коктебельская, д. 8, этаж 2, пом. № LIII. Реализуемые нежилые помещения находятся в исправном состоянии, отремонтированы, укомплектованы необходимым электро- и сантехническим оборудованием и пригодны к использованию в соответствии с их назначением. Фактически в настоящее время большая часть помещений используются как жилые, частично как офисные. Нежилые помещения изначально являлись жилыми помещениями (квартирами), расположенными на одной лестничной площадке. При переоформлении в нежилые помещения в квартирах были произведены следующие изменения: В помещении LI: в помещении 1 (бывшая жилая комната) убраны ненесущие перегородки. В помещении LII: помещение №5 (бывшая ванная комната) переоборудовано в подсобное помещение (удалена сантехника). В помещении LIII: бывшие ванная, туалет и часть коридора объединены с жилой комнатой в одно помещение (№2 на поэтажном плане - кабинет). При этом туалет оборудован в бывшем кладовом помещении (№4 на поэтажном плане - уборная).
Нежилые помещения объединены в один объект посредством удаления отдельных входных дверей в каждое из помещений и самовольного присоединения общеквартирного холла с установкой единой входной двери на входе в него. Актуальное состояние (актуальная планировка) всех нежилых помещений, за исключением самовольного присоединения общеквартирного холла, узаконено, зафиксировано в Московском городском Бюро технической инвентаризации и зарегистрировано в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.