Нежилые помещения (2 шт.) общей площадью 9 199,9 кв. м.
1. Нежилое помещение, кадастровый номер: 77:04:0001009:2533, площадью 7 721,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, р-н Лефортово, ул.Золоторожский Вал, д.11, строение 21, этаж № 5, этаж № 6, этаж № 7, технический этаж № 0, подвал № 0, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, 2. Нежилое помещение, кадастровый номер: 77:04:0001009:2530, площадью 1 142,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, р-н Лефортово, ул.Золоторожский Вал, д.11, строение 21, этаж № 7 3. Право аренды земельного участка с кадастровым номером: 77:04:0001009:49, площадью 1 478,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), расположенный по адресу: г.Москва, ул.Золоторожский Вал, вл.11, стр.21. В т.ч.: трансформаторная подстанция, оборудование ГРЩ 0,4 кВ, кабельные линии электросвязи, система АПС и СОУЭ, сеть ХВС внутриплощадочная, ливневая канализация на территории объекта, оборудование ГРЩ в помещении № 240, система видеонаблюдения, канализация наружная. В состав реализуемого имущества входят: 1. Лифты «KONE MiniSpace» (в количестве 2 шт., г/п 1000кг, 7 ост., 1,0 м/с), приняты по акту в эксплуатацию 08 октября 2010 года, обслуживание лифтов проводится на основании договора, техническое освидетельствование проведено 04 октября 2023 года, объекты застрахованы 15 сентября 2023 года. 2. Автономная система отопления, в том числе два котла 2016 года, инв. № 00-003571, золоторожский вал, стр. 21. Данное имущество входит в состав помещений, является их неотъемлемой частью и обеспечивает функционирование здания. Организатор торгов доводит до сведения участников торгов следующее: в здании отсутствует централизованное горячее водоснабжение и отопление, фасад здания в аварийном состоянии, внутренний механизм лифтов изношен, требуется капитальный ремонт внутренних помещений и кровли, отсутствует инженерная документация.
Имеется информация, не влияющая на стоимость Лота, о примыкающем конструкционном элементе не входящий в Лот, в виде соединительного пролета с ранее демонтированным производственным корпусом на соседнем участке от которого сохранилась наружная стена, состоящая из колонн и кирпичного заполнения, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0001009:2633) и наличии ограждения, снижающего освещенность в помещениях.